- מסמכי התאגיד:
- מסמכי התאגיד: תעודת רישום, תזכיר ותקנון, תדפיס נתוני תאגיד כפי שמופיע אצל רשם החברות, פרטי בעלי המניות ובעלי זכות החתימה (יצורפו מסמכים לחתימה ואימות חתימות ע"י עו"ד).
- אישור ניהול ספרים מורחב.
- אישור ניכוי מס במקור.
- צילום צ'ק + אישור בנק על הסכמתם למסירת פרטים על החשבון.
- מפה ו/או תצ"א של השטח המעידים על מיקום הפרויקט וסביבתו.
- תב"ע – תשריט ותקנון.
- מכתב להוכחת יכולת כלכלית של 20% – 30% (משתנה משנה לשנה) מתוכנית ההשקעות. במכתב הבנק יהיה רשום שידוע לבנק שאתם עומדים להקים ………. ב……. בעלות של ……. ש"ח ושהבנק מעריך שאתם יכולים להעמיד הון עצמי בגובה 30% לפחות מהיקף ההשקעה הכולל בפרויקט.
- אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל על השטח.
- אישור מהנדס הועדה המקומית המאשר את תקפותה ועדכניותה של התב"ע (בהתאם לנספח שיצורף).
- חתימה על התחייבות לעמוד בתקן 5519 לבניה ירוקה או בקשה לבנות על פי עקרונות בניה ירוקה ותיירות בת קיימא (בהתאם לנוסח המסמכים המתפרסמים ע"י משרד התיירות).
- הצהרות והתחייבויות המבקש (בהתאם למפורסם ע"י משרד התיירות)
תוך 48 יום (מיום הזנת המסמכים במערכת) יש להגיש:
- תכניות אדריכליות מפורטות שיועברו למהנדס בודק (תיקון תכניות תוך 21 יום).
- סקר כלכלי.
בתוך 60 יום מקבלת האישור:
- להפקיד ערבות בנקאית (להלן: "ערבות ביצוע") אוטונומית ובלתי מותנת (בהתאם לנוסח שיפורסם ע"י המשרד), בגובה של 5% מסכום המענק המאושר צמוד למדד המחירים לצרכן הידוע באותו מועד, להבטחת הביצוע של מלוא ההתחייבויות במועדן, בתוקף ל- 72 חודשים.
- כתב התחייבות (בנוסח שיפורסם ע"י המשרד). כתב התחייבות זה יצורף כנספח להסכם החכירה עם רשות מקרקעי ישראל בגין המקרקעין.
תוך 10 חודשים מקבלת האישור:
- היתר בניה.
- תכנית מימון (אישור בנק לתכנית מימון מפורטת).
- תוכנית מאושרת לבדיקת אדריכל בודק לצורך אישורן כתוכניות מאושרות למהנדסים.
- ליווי פרויקט ע"י גוף מלווה.